| Dalarna |  |
Avesta | |
Borlänge | |
Falun | |
Gagnef | |
Hedemora | |
Leksand | |
Ludvika | |
Mora | |
Rättvik | |
Smedjebacken | |
Säter | |
Västerdalarna |
2,5 miljoner förloras på tomma lägenheter
Rättviksbostäder tappar 2,5 miljoner kronor på tomma lägenheter i år. Men någon akut kris är inte förestående. Problemen kan däremot bli stora på något års sikt.
Kanslichef Magnus Larssons "krisprogram", som DD berättade om i måndags, berör delvis Rättviksbostäder som Larsson befarar snart ska kräva årliga tillskott i miljonklassen.
Bolaget har idag enligt vd Olle Abrahamsson cirka 40 tomma lägenheter i dagsläget. Ett snitt på hur mycket outhyrt som finns är cirka tio procent.
I år innebär det i pengar räknat ett tapp på 2,5 miljoner kronor.
- Man måste driva företaget så att ett bortfall ska sparas in någon annanstans. Det blir underhåll och reparationer som kan bli lidande. I dagsläget finns inte utrymme för att höja hyror, säger Olle Abrahamsson till Dala-Demokraten.
Inget tillskott
Styrelsen har ännu inte varit inne på att vända sig till ägaren, kommunen, för att begära ekonomiska tillskott. Ett underskott kan balanseras i ny räkning.
- Vi har sju procent i eget kapital. Det är inte bra. 25 procent vore önskvärt.
Om det fortsätter i nuvarande takt hamnar bolaget förr eller senare i kris, om ett antal år. Men ännu är man inte där. Någon överhängande fara finns inte.
Ökar igen
Olle Abrahamsson har flera gånger trott att konjunkturen varit på väg att vända upp, men så har antalet tomma lägenheter ökat igen.
- Vi har tappat 3-4 generationer 18-19-åringar som inte haft eget boende.
I storstäderna skriker foilk efter bostäder. Samma uppgång har tidigare kommit i Rättvik med viss fördröjning. Om den kommer även nu återstår att se.
- Där jobben skapas, dit flyttar folk.
Samordning?
Från kommunalt håll har önskemål framförts om en samordning mellan Rättviksbostäder och kommunala lokaler och fastigheter.
- Bostäder och uthyrning är ett annat regelverk än om man har lokaler. Vissa kommuner har en enda fastighetsförvaltning. Ska man driva något proffsigt ska man enbart hyra ut bostäder och bli bra på det, menar Abrahamsson.
JERRY BRODIN
Rättviksbostäder tappar 2,5 miljoner kronor på tomma lägenheter i år. Men någon akut kris är inte förestående. Problemen kan däremot bli stora på något års sikt.
Kanslichef Magnus Larssons "krisprogram", som DD berättade om i måndags, berör delvis Rättviksbostäder som Larsson befarar snart ska kräva årliga tillskott i miljonklassen.
Bolaget har idag enligt vd Olle Abrahamsson cirka 40 tomma lägenheter i dagsläget. Ett snitt på hur mycket outhyrt som finns är cirka tio procent.
I år innebär det i pengar räknat ett tapp på 2,5 miljoner kronor.
- Man måste driva företaget så att ett bortfall ska sparas in någon annanstans. Det blir underhåll och reparationer som kan bli lidande. I dagsläget finns inte utrymme för att höja hyror, säger Olle Abrahamsson till Dala-Demokraten.
Inget tillskott
Styrelsen har ännu inte varit inne på att vända sig till ägaren, kommunen, för att begära ekonomiska tillskott. Ett underskott kan balanseras i ny räkning.
- Vi har sju procent i eget kapital. Det är inte bra. 25 procent vore önskvärt.
Om det fortsätter i nuvarande takt hamnar bolaget förr eller senare i kris, om ett antal år. Men ännu är man inte där. Någon överhängande fara finns inte.
Ökar igen
Olle Abrahamsson har flera gånger trott att konjunkturen varit på väg att vända upp, men så har antalet tomma lägenheter ökat igen.
- Vi har tappat 3-4 generationer 18-19-åringar som inte haft eget boende.
I storstäderna skriker foilk efter bostäder. Samma uppgång har tidigare kommit i Rättvik med viss fördröjning. Om den kommer även nu återstår att se.
- Där jobben skapas, dit flyttar folk.
Samordning?
Från kommunalt håll har önskemål framförts om en samordning mellan Rättviksbostäder och kommunala lokaler och fastigheter.
- Bostäder och uthyrning är ett annat regelverk än om man har lokaler. Vissa kommuner har en enda fastighetsförvaltning. Ska man driva något proffsigt ska man enbart hyra ut bostäder och bli bra på det, menar Abrahamsson.
JERRY BRODIN
Arkiv med artiklar relaterade till: "Lägenheter"
