Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Mäklare: "Husen ute till försäljning längre"

/
  • Villorna har sjunit i pris sista kvartalet under 2008. Frågan är om finanskrisen gör att prisfallet fortsätter under 2009?Foto: Scanpix
  • Villorna har sjunit i pris sista kvartalet under 2008. Frågan är om finanskrisen gör att prisfallet fortsätter under 2009?Foto: Scanpix
  • Illustration: Jim Thydén

Annons


Dalarnas villapriser minskade med tv procent under frra rets sista kvartal.
Men ngon kris fr hussljarbranschen r det inte tycker Anna Bengtsdotter p Skandiamklarna i Falun.
- Nej, men husen r ute till frsljning lngre n tidigare, sger Anna.

Villapriserna sjunker i s gott som hela landet. Det framgr ur Statistiska centralbyrns Smhusbarometer som publicerades i onsdags.
Sett till hela landet sjnk villapriserna med 3 procent under frra rets sista kvartal. Stockholmsvillorna toppar prisstatistiken. Medelpriset fr en villa i Stockholm ligger p 3,4 miljoner kronor.
Genomsnittspriset fr en smhusfastighet i landet r knappt 1,8 miljoner kronor.
I Falun fr man betala 1,3 miljoner fr en medelvilla. Det r ett prisfall p hela sex procent. Medelpriset fr en villa i Dalarna r 959.000 kronor.
P ngra stllen i landet kar priserna. I Linkping och Kristianstad kar de med 3 procent.

kning

Enligt statistiken sjunker priserna i Dalarna, men jmfr man med i fjol vid samma tid har de faktiskt kat med 2 procent.
- Ja, och december och januari r period d inte srskilt mnga hus sljs, ppekar Anna Bengtsdotter.
I Falun minskade priserna med hela sex procent sista kvartalet, men sett p rsbasis har priserna kat med tv procent.
Skandiamklarna dalakontor ligger i Falun. P senaste tiden har ngra av kontorets mklare lmnat firman.
- Men det beror p att de gtt till konkurrerande verksamhet, inte att vi dragit ner p folk, sger Anna Bengtsdotter.
Men mklarna r inte en grupp som ocks de blir utan arbete nu nr det r svrare att slja hus?
- Skulle ett stort varsel drabba Falun s det kanske blir svrare slja hus, sger Anna.
En vervgande del av bde allmnhet och experter tror dock p fallande bopriser under nsta r, bland annat pdrivet av en hrdare attityd frn bankerna nr det gller utlning. Men det r ingen entydig bild.
Fastighetsmklarna r ngot mer optimistiskt instllda till den framtida prisutvecklingen. En frsk underskning bland Fastighetsbyrns mklare visar att drygt hlften tror p ofrndrade priser p bde villor och bostadsrtter under 2009, medan en tredjedel procent tror p fallande priser. Var tionde mklare ser en prisuppgng som trolig.
- Det r svrt att sga eftersom de hr siffrorna alltid slpar efter med tre mnader, men vi har tittat p Leksand och dr finns ingen tendens till minskning av priserna, snarare en kning, sger Olle Andersson, VD p Mklarhuset i Borlnge.

Ludvika mot strmmen

I Ludvika gr man mot strmmen. Mycket beroende p hittills vlmende storfretaget ABB.
- Jag tror priserna kan ka ngot under 2009, sger Margareta Olsson, vd p Svensk Fastighetsfrmedling.
- ABB ska erstta de som gr i pension och dessutom nyanstller de ingenjrer ocks. S det finns en k fr de som vill kpa villor hr i Ludvika, lite av en unik situation idag, sger Margareta Olsson.


BENGT PETTERSSON
023-47557
bengt.pettersson@daladem.se

Mer läsning

Annons